Quel est l’avenir de la ville de Jiangjin Yinghong ? ——Développement régional et analyse de la valeur des investissements
Ces dernières années, le district de Jiangjin, en tant que partie importante de la principale zone urbaine de Chongqing, s'est développé rapidement. Parmi eux, la ville de Yinghong, en tant que projet de complexe commercial clé dans le district de Jiangjin, a attiré beaucoup d'attention. Cet article combine les sujets d'actualité et les données structurées de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours pour analyser les perspectives d'avenir de la ville de Yinghong sous plusieurs dimensions.
1. État de développement et planification du district de Jiangjin
Le taux de croissance du PIB du district de Jiangjin est resté stable ces dernières années et son PIB total dépassera 120 milliards de yuans en 2023, se classant parmi les principaux districts et comtés de Chongqing. Selon le plan, Jiangjin deviendra une base de fabrication moderne et un centre logistique commercial dans le sud de Chongqing.
| indicateur | données |
|---|---|
| PIB en 2023 | 120,35 milliards de yuans |
| population permanente | 1,368 million de personnes |
| taux d'urbanisation | 72,3% |
| Taux de croissance des investissements en immobilisations | 8,7% |
2. Situation de base du projet Yinghongcheng
La ville de Yinghong est située dans la zone centrale de la nouvelle ville de Jiangjin Binjiang, avec une superficie totale de construction d'environ 350 000 mètres carrés. Il s'agit d'un complexe urbain intégrant des centres commerciaux, des immeubles de bureaux, des appartements, des hôtels et d'autres formats d'entreprises.
| Indicateurs du projet | données |
|---|---|
| Zone couverte | Environ 68 000 mètres carrés |
| Superficie totale du bâtiment | Environ 350 000 mètres carrés |
| zone commerciale | Environ 120 000 mètres carrés |
| Coin bureau | Environ 80 000 mètres carrés |
| Quartier appartement | Environ 100 000 mètres carrés |
3. Analyse des avantages du transport régional
La zone où se trouve la ville de Yinghong présente d'excellentes conditions de transport et présente les avantages suivants :
| installations de transport | distance |
|---|---|
| Station Jiangjin de la ligne 5 du transport ferroviaire | environ 800 mètres |
| Sortie Jiangjin de l'autoroute Chengdu-Chongqing | environ 3 kilomètres |
| Pont sur le fleuve Jiangjin Yangtze | Environ 2,5 kilomètres |
| Centre de transport de passagers de Jiangjin | Environ 1,5 kilomètres |
4. Perspectives de développement des affaires
Selon les données d'études de marché, le district de Jiangjin possède un énorme potentiel de consommation commerciale :
| indicateur | données |
|---|---|
| Ventes au détail totales de biens de consommation en 2023 | 56,8 milliards de yuans |
| revenu disponible par habitant | 42 380 yuans |
| lacune du complexe commercial | Environ 300 000 mètres carrés |
5. Évaluation de la valeur de l'investissement
Du point de vue de l'investissement, Yinghongcheng présente les avantages suivants :
1.Avantage de l'emplacement: Situé dans la zone centrale de la nouvelle ville de Jiangjin Binjiang, il présente un grand potentiel de développement futur.
2.Transport pratique: Réseaux de transport multidimensionnels tels que le transport ferroviaire et les autoroutes
3.Installations de soutien complètes: Entouré d'installations éducatives, médicales et culturelles complètes
4.soutien politique: Profitez des politiques d'investissement préférentielles du district de Jiangjin
6. Facteurs de risque
Les investisseurs doivent également prêter attention aux risques suivants :
1. La concurrence dans les complexes commerciaux s’intensifie
2. Le rythme de l’introduction de la population régionale est plus lent que prévu
3. Test des capacités d'exploitation et de gestion de l'entreprise
7. Perspectives d'avenir
Dans l'ensemble, à mesure que le niveau d'énergie urbaine du district de Jiangjin augmente et que la population continue d'affluer, la ville de Yinghong, en tant que projet commercial de référence régional, a de larges perspectives de développement futur. On s'attend à ce que la valeur du projet soit entièrement libérée dans les 3 à 5 prochaines années.
Il est conseillé aux investisseurs de prêter attention à l'avancement du développement du projet, à la situation des investissements et aux performances opérationnelles, et de saisir les opportunités d'investissement en temps opportun. Dans le même temps, nous devons également accorder une attention particulière aux plans de développement régional et aux tendances politiques, et procéder à des évaluations des risques.
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